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亮賢居711呎戶型 最見使

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發表於 2011-11-2 13:49:29 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
<太陽報>
2011-11-02

亮賢居711呎戶型 最見使     

二手新盤叫價一向「硬淨」,但隨着近期整體市況回軟,個別新盤二手業主亦有價講,因而增加吸引力。香港置業張仲賢指出,施政報告公布後大角咀區整體成交量已有回升迹象,睇樓量更按月高出約兩至三成。

無玄關露台寬敞

他稱,區內亮賢居睇樓量亦跟隨上升,其中一類受市場歡迎的面積711方呎海景兩房戶,近期有業主將叫價調低至約550萬元。

張仲賢表示,亮賢居其中一類面積711方呎單位,屬兩房戶型,由於單位不設玄關位,故間隔分外實用。

單位內櫳企理,客、飯廳呈長形,兩個睡房亦見四正,同時單位的工作平台與環保露台合而為一,令露台面積寬敞。該類單位享有正南開揚維港海景,故一向受追捧。張仲賢稱,正放盤的極高層G室同類單位,業主原先叫價565萬元,最近調整至550萬元,屬優質戶中的筍盤。

租金回報近4厘

早前一個同類型的高層F室,成交價亦達568萬元。該屋苑除用家外,亦不乏買樓收租投資者,以上述同類單位計算,市值月租約1.8萬至2萬元,租金回報率近4厘水平,而特色戶由於罕有,故租金回報率相信更高。
發表於 2011-11-2 19:55:08 | 顯示全部樓層
會唔會再平D呢?
發表於 2012-8-14 10:08:24 | 顯示全部樓層
上星期睇過,個個人都係係港灣504搬過去,711呎佢開560萬

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